房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。装修设计的重点是房型设计，你选择的房型如何设计才能让你满意?昆明装修网分享房型设计要点介绍。

房型设计的要点：

1、户型类别配置。想吸引所有消费者的项目最终只能是所有消费者都吸引不到。因此户型策划的首要工作即是根据项目所处区位及周边总体环境，结合目标消费者定位，确定项目是以立体户型为主还是以平面户型为主?是以三房二厅二卫以上大户型为主还是以二房二厅一卫以下小户为主?一房、二房、三房、四房、五房、复(跃层)式等分别应占多少比例?

2、户型面积设定。从目前的市场实况看，由于生活习惯、居住观念的不同，我国南北之间、东西之间消费者对户型面积的要求存在巨大差异。香港人通常将70㎡做成三房而北方地区二房的面积也大多超过100㎡。

3、入户空间的设计。入户空间是室外空间和室内空间之间的过度空间。在这个空间里，.人通常会做一些进入室内的一些准备工作，通常会做开门，开灯，换鞋，换衣帽，检查穿戴情况之内的事。这就决定了入口空间需要一个收纳衣服鞋帽的空间和合理的使用设施，这是功能上的作用。

4、起居厅的设计。客厅是入户空间直接联系的一个重要空间，它承载着主人对外来客人的第一感官。在这里主人可以和客人做一些社交活动，因此良好的采光和观景，以及室内环境对人产生的第一感官起着决定性的作用。

不同的房型设计：

1、房屋要尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。房屋要方正，房屋内如有斜角空间，感觉就不会很舒服。方方正正的房间不但有益于家具的摆设和人在居室内活动，而且给人稳定、宽阔感。

2、单元内不同空间要有相对合理的面积。目前流行的居室设计都讲究“三大一小”——大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。从居室功能角度分析，厨房鸽是的面积应在4-5平方米之间，卫生间最好的设计是洗、厕功能分开，三房以上居室应设有二个卫生间。卧室的合理面积应在13-14平方米之间，而且房间的结合要利于家具的摆设。

3、选择阳骒。一定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气氛围上起着至关重要的作用，好的阳台设计是将大客厅与宽间的落地阳台及室外景色有机的融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

4、房门的开向，位置要合理。居室的设计一般分为公共空间和居住空间，以及厨、厕、阳台等功能性空间，这些相对具有独立性的空间都是以房门来隔离的，因此，室内房门开设的位置就要同时考虑到开不影响实用空间面积，居室秘密性和空间阻断性等因素。

5、越来越多的人选择复式结构的房屋。这种房屋的好处在于将起居室与居住空间分为上、下两层，室内楼梯作为家庭的一种装饰，既可满足一定的使用功能，又赋予居室以现代生活气息。

从各房间的大小来看，人们较理想的卧室面积应在12-15平方米之间，较理想的客厅面积在21-30平方米之间，卫生间、厨房、健身房、贮藏室各占5-8平方米，阳台占5-6平方米。这样的面积分配，基本保证了功能的安置，符合当前人们生活使用的需求和习惯。