不少业主在确定装修前会交一部分定金,但是等装修公司为其出了设计图和预算表后发现预算存在诸多问题。“一些材料的报价比其他装修公司高,而且存在材料漏算情况,如门套等一些项目就没有放在预算里...”当你对此很不满意的时候,你已经签了装修意向合同,交了定金。这时候如果对装修方案不满意,定金能不能退。
昆明装饰公司支招:业主签合同的时候容易混淆‘定金’与‘订金’,签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表消费者已经选择该装修公司,作为保证金。在此提醒消费者,选择家装公司,一定要事先仔细了解该公司的施工资质、价格水平、装修风格,并充分理解所签订的合同,以免事后后悔,造成经济上的损失。
工艺说明模糊不清
装修公司报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
昆明装饰公司支招:交纳设计押金时应注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计订金”;在每一笔装修订单中,大概有10%-20%利润是通过虚报面积拿到的,所以对图纸和报价单上的数量都应仔细核对;对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,业主都要让公司列出明细表。
缴费时间分配不合理
一般比较不合理的装修合同,采用的是首付80%,木工验收合格后交纳15%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。
昆明装饰公司支招:建议在签订合同的时候,能把每个阶段分得更细一些,然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格,再缴纳下一部分 。
避免做不到的条款
许多家庭装修的合同纠纷都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
昆明装饰公司支招:签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
当装修公司承诺用什么觉得环保的主材时,也要先考察一下市面上是否有这种标准的主材。
工装和家装有什么区别
现在的室内设计专业十分的火热,“工装”和“家装”也成了人们口中的高频率词汇,然而很多的人其实并不清楚工装和家装到底有什么区别。
也有人认为室内设计是分为工装设计和家装设计两个方向的,其实这种说法不是十分的准确,因为工装的话还要涉及到室外的部分,而学室内设计的对于工装和家装也都要学习,所以这三者之间的关系十分密切,但是相互之间又有很大的区别。
1、 对象不同
工装的对象一般指的是公共场合的装饰装修工程,例如商场、写字楼之类的;而家装一般指的是家庭装修。
2、 规模不同
在上面的叙述中我们不难理解,一般来说工装的规模相对了家装是比较大的,但是这也不能绝对的说工装的规模就一定比家装的大,并不是所有的工装都是大规模,所有的家装都是小规模。
3、 设计的角度不同
工装设计一般是针对多数人来设计,所以在造型、选材、和色彩上更加的理性,也因此局限性比较大;而家装呢则是针对户主的需求和爱好去进行比较个性化的设计,相对于工装就灵活很多。
4、 严谨性不同
由于工装的工程一般都比较大,而且又是针对多数人进行的设计,所以就比较严谨,各种证件,如营业执照,资格证,合同书,施工证等一应俱全,而家装就比较随意一些,有时客户要求相关证件就给提供,但大多数时候客户都不会严格要求的。