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昆明装修市场酝酿涨价 三月价格或有上扬

来自:www.zhuangyi.com日期:2011-02-23 09:36:14
元宵节过后,装修市场传出节后即将涨价的声音,《北京青年报-广厦时代》曾针对2011年装修价格如何上涨,做了调查与走访,当时,众多家装业内人士表示:装修价格将会普涨10%。主流家装公司一线人员称,春节前价格不变,节后价格开始陆续上调,或一次性涨10%,或小比例多次涨价以达到最终10%的涨幅。

  涨价是否已成定局?涨价动作是否已经显现?这成了预备装修的消费者最关注的事。

  如今,春节已过,装修市场有逐渐回暖之势,上周末,笔者再次走访京城各大主流家居卖场,对装修价格一探究竟。

  ●现场●

  多数家装公司表示春节后不会立刻涨价

     一线设计人员均表示:节后装修将涨价之势已成定局,但现在刚过完节,公司还没有进入工作状态,所以涨价细则尚未公布,还可以抓住最后机会享受涨前的价格,此价格或持续到3月份。可见,此次得到的答案与节前相仿,只是涨价时间又往拖后了。

  节前说节后涨,节后又说3月份涨,这不免让有刚性装修需求的人犯了糊涂,装修价格到底离涨价还有多远?是该先签单定下涨前价格再着手谈方案,还是该按部就班确定细节再签合同呢?对此,轻舟装饰北京公司副总经理金波表示,此番价格调整并非行业行为,而是家装公司从经营角度考虑的自发行为,动作不会像2008年收取税金和管理费那样整齐划一,而具体涨价时间和比例各公司也不相同。所以,确有装修需求的消费者在做好功课,也选好装修公司的前提下,可以先交几百元订金把价格定下来再着手谈细节,因为现在订金都是可以退换的,但什么都不谈直接签合同的事最好三思而后行。

  众装饰公司表示涨价方式和数字各不相同

  走访中,笔者发现不少消费者在听说装修即将涨价一事时表示理解,同时态度也很明朗。40多岁的张女士称,如今物价飞涨,材料、人工的价钱肯定也跟着往上升,装修费用微调可以理解,但一定要清楚钱都涨在了哪儿,涨了多少?对此,实创驻店设计师杜小姐表示,各公司涨价方式和数字都不同,他们套餐的价格和内容不会改变,可能会在装修管理费用上作调整;元洲驻店设计师吴小姐表示,他们的辅料价格不会变,但主材价格无法自控,将随着材料商价格调整而微调;而博洛尼驻店设计师张小姐则表示,他们价格的调整可能会体现在各个环节上,不会有哪个项目价格涨幅特别大。

  ●声音●

  此番涨价多为分担成本 而非提高利润

  早前,“家装公司油水大”的说法四处飘,但近两年,不少业内设计师和负责人纷纷表示,原本随便增增减减就能挣钱的现象有了变化:主材部分小比例的提成、设计费、由特殊装修效果而带来的增项、装修管理费和税金,如今,家装公司能挣钱的项目屈指可数。然而,正规家装公司要背的成本却屡屡上升。

  先是基材价格上涨10%以上,主材上涨15%,人工上涨15%,再来板材上涨15%,油漆类产品上涨10%,五金上涨10%等成本的提升,也陆续跟上。对此,实创装饰总裁孙威表示,装修价格上调是家装公司酝酿已久之事,水泥、电线等基材的价格早已上涨,主材价格也从去年开始陆续调了价,而瓦工从100多元涨到200多元亦是不变的事实。置身如此热闹的“涨价大潮”中,装修价格不涨都难;轻舟装饰北京公司副总经理金波表示,多方涨价压力已令家装公司喘不上气来,此次轻舟10%左右的调价主要为了分担成本,而非提高利润;今朝装饰副总经理汪小兵也表示,企业管理及服务的升级所涉及的成本提升至少达5%,而在竞争如此激烈的家装行业,这部分成本绝不能省。

  ●回顾●

  是否所有家装公司今年都会涨价?

  据笔者多方了解,多数家装公司今年春节后均有涨价计划,涨幅则在8%—12%之间。其中,实创装饰总裁孙威表示,实创至少会涨10%;轻舟装饰北京公司副总经理金波表示,轻舟涨幅应在10%左右,具体数字春节后才能确定;今朝装饰副总经理汪小兵也表示,8%—12%为目前今朝调整价格的参考区间;科宝博洛尼品牌推广部总经理林周勇则表示,涨势已成定局,但涨幅还未最后确定。

  家装涨价都涨在了哪儿?

  家装报价厚厚一本,不花个几天几夜根本看不完整,也看不通透。如今价格上涨,都涨在了哪里,涨幅分别有多少又从何而知呢?为了让消费者对近年来家装业的价格波动有个具体了解,本报特地请轻舟装饰以一套80平方米两居室为标准,以自家价格为依据,列出价格波动详细内容(见表),以供参考。

  怎样才能抓住最后的“装修低价”?

  春节后家装价格将至少上涨10%的说法已经确定,如想赶上未涨价前最后的“便宜价”,省个一两万元钱,该如何做呢?对此,北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示,目前,各家装公司都有类似于“节前预订,节后装修”的活动。虽然这也是他们为提升全年销售额的促销手法之一,但对于消费者而言,却不失为“淘便宜”的办法。而笔者也从各家装公司负责人处了解到,想拿到“便宜价”,必须在涨价前签订单和交定金才算数。另外,各公司对于开工日期要求也不同,轻舟现房2月底必须开工,期房最晚3月底开工;今朝期房则可延迟到2011年11月底开工。消费者在选择“预签单”时,应问清再出手。

  ●建议●

  元宵节过完了,准备装修的人家逐渐增多了。除了替您打听涨不涨价之外,刚刚亲历装修搬进新家的小王还想唠叨几句,分析分析是什么原因导致在装修过程中的“纠结”——前车之鉴,不妨听听。

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