物业面积：80㎡左右

物业类型：住宅

装修造价：约5万元

目前进度：瓷砖、吊顶已结束

昆明装修公司小编：进入工地现场探工时，工地水电改造已经完成，墙面已经补平等待壁纸上墙。卫生间改造也已完成，业主选用了非常考究工艺的复古砖，瓷砖铺得相当平整、缝隙严密，施工技术一流。整个现场，唯一美中不足的是杂物较多，不够清爽整齐。

工地亮点

旧装修尽量保留、最大化利用

市民姚先生购买的是二手的老小区住宅，他并没有像其他业主一样将旧有装修彻底铲除，走进他家的装修工地，水磨石地板、墙面、房顶、窗户、卧室地板、厨房台面……随处都可以见到室内原有的样子，保留程度可以达到70%以上。“能利用的尽量二次利用。”这是这套房子此次装修、改造的一个大的亮点。

很多老小区，室内的墙面时常伴有不平整、开裂等情况，如果要上乳胶漆，就得把所有墙面都刮掉，铲墙、清运，仅此项花费就在1500-2000元左右。小编在现场看到，水电改造结束后，施工人员已用腻子粉将墙面补平，业主选择使用壁纸。“很多人觉得壁纸造价高，但相比铲墙面，同样花钱，却可以做出更漂亮的效果。”姚先生说。

该套房屋原有地面是水磨石的，业主姚先生准备在上面直接铺地板;房顶部分也没有吊顶，而是巧妙地选择了石膏线在房顶勾勒出吊顶的样子。

而在客厅、餐厅的房梁部分，他也保留了原有的黄色包边准备直接喷漆。他用阳台包边算了一笔账，该处包边约3㎡，拆除清运后，新施工工时费一天要500元，一块木板约300元、做漆80元/㎡，如果当天能做完，成本在1000元左右，如果再遇上工人偷懒工时拖延至2天，成本也要翻番至2000元左右，而现在在上面重新喷漆，成本仅需200元左右。

跳出常规思路，细节利用巧妙

该所房子原本是三室两厅，业主将相连的主卧和次卧打通，将房子改造成两室。在客厅靠近阳台方向，业主利用原本主卧的房间门洞，改造成了客厅壁橱，用来存放书籍——巧妙就在于，他买了一个现成的、设计简约的书柜塞了进去，这样既节约空间，又能充分利用，比新掏的壁橱还更节约成本。

而两间打通的卧室，原本铺的是强化地板，七八成新，记者在现场看到中间的隔断墙打掉后，地板间出现了一道空隙。配不到一模一样的地板是否意味着全部要新换?姚军说，他正是利用地板颜色上的差异，到时将部分重拼、组出花色。

卫生间尝试玻璃砖 透光不透影创意十足

该房装修改动最大的地方在卫生间。老房子室内结构的一个典型代表是卫生间开门在厨房里，不仅不卫生，采光条件还欠佳。在和盛吉装饰负责人沟通后，施工人员将原本餐厅的一堵非承重墙打掉，将卫生间与餐厅部分拉通，开门在客厅方向，设计上干湿分离。此外，在和楼上住户打好招呼、对方同意停用一天后，业主将原本卫生间顶部的U型下水改为平管，方便吊顶。

卫生间的采光上，业主大胆尝试了透光不透影的玻璃砖，墙砖则采用了同一款复古砖的不同颜色，在地面和墙上拼出亮丽的色彩，用色彩提亮空间。