时间：2015年7月7日

地点：白马小区东碧组团

责任单位：西山区棕树营街道办事处

“这个小区好气派啊，红漆的大门，自家院子里亭台楼阁不少，有的还有果园。”记者昨日走进西山区白马小区东碧组团，就发出感慨。这个老小区里不一般，虽然楼层建筑都是八九十年代的普通单元房，但是一楼的住户们多半都有自己的小花园。小区住户介绍，这些一楼的私家花园多是该小区一楼与二楼住户在原来围院基础上加高围墙，围墙上私设大门，把小区公共用地圈进了自家花园。初步估计，这样的“圈地”行为，使得小区公共用地减少了近一半。

这些“划公为私”的围院经改装后成为了茶室、英语培训学校、厨房……本是住宅用地也被打擦边球弄成了商用地，也多了不少安全隐患。记者在附近的二手房交易中介公司询问，地产工作人员就向记者推荐了一楼带有围院的房子，价格比其他楼层要贵，但是因为有院子，吸引了众多买房者。

“这个现象好多年了，几年前整改过一次，但是有的拆了有的仍然还在。”小区居民杨大姐介绍。这个小区围院多数通透式围墙已被封闭，有的围墙还被加高，影响到小区公共整洁和绿化，成为居民反映的焦点。记者跟随杨大姐来到她家5楼，从窗口往下看，私自围起来的院子有将近70平方米，院子里面建起了一个水池，还在空地上盖起了房子，3米多高的大门把小院和小区道路隔开。

“不但是公共绿地被圈占，本来就窄的老旧小区道路，现在更难停车了。”杨大姐直言。记者查询了2011年的新闻，发现早在4年前西山区棕树营街道办事处会同综合行政执法、公安、工商等部门就曾对白马小区东碧组团1670平方米共41处违章建筑进行依法拆除，但是至今，这些违建仍然存在，甚至成为了卖房的热点，让小区里的居民们苦不堪言。