优势:
【灵活】比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购,有一定的自由度。相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高
【售后】正规的装修公司对质量有控制和把关,如果施工不到位,可以投诉和要求整改。
【省力】繁多的辅料都是装修公司包,施工前签好合同,施工时只需要验货就可以了。出了问题,有项目经理和设计师与你三方共同协商和解决,你不再是独自作战!
弊端:
【超支】业主自己采购部分主材,不了解行情可能拿不到低价,省不了钱;总体造价心理没底,主材部分很容易超出预算;
【费钱】装修公司一般会有管理费和税费,材料的中间差价等,这些项目会比清包贵很多。
【质量】水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
昆明装饰公司教你半包弊端的弥补方法:
1、签合同很关键!要在合同里面,详细的写明每一项主材的品牌,系列,型号等!还要对每一个工种的装修工艺进行详细描述。
2、对没按照合同进行的违约责任,也要在合同里明确的约定。
3、制定详细的预算表,每一项都控制在预算内,选择性价比高的材料,才能从总体上控制最终预算。
4、多看和坚持写家装日记,请网友监督你的装修公司很关键!
附:半包装修公司和自己各需购买的材料明细
装修公司承担:
1、旧房内旧装饰物的拆除和新房内的拆改;
2、水电改造,所有墙内材料为包工队负责购买(包括电线水管暗合弱电的线等)
3、泥工部分包工队负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)
4、木工部分的辅材包括(木板,饰面板,石膏板,木方子,枪钉等)
5、油漆部分全部的材料和工具为施工队负责(特殊情况下如业主需要深色乳胶漆,那色漆由业主购买)
业主承担:
1、水电:出墙面的如总阀门,卫浴洁具,开关面板,灯具等
2、木工:门窗,成品的线条,拉锁铰链等五金(有的装修公司报价含部分五金)
3、泥工:瓷砖、地板、勾缝剂等粘合剂方面的4、墙面:如果使用墙纸的话,是要业主购买
4、其他:厨卫的集成吊顶,烟机灶具,热水器,整体橱柜,所有家具家电等
全包——关键词:省时、省力、费用高
特点:包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,嫌装修麻烦完全不想操心,或对装修完全不了解的人群。
优势:
【省时】因为签的是全包,中间所有的环节都是装修公司决定,不存在第三因素延迟完工,所以可以按照合同上的完工时间来严格要求。
【省力】最多也就是验收材料,其他的可以不用管。
【省心】责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;
弊端:
目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。
昆明装饰公司教你全包弊端的弥补方法:
1、货比三家很关键!在签全包之前的调查比较过程很重要,前面做好了,后期才省心!
2、签订合同要谨慎!一定要仔细的审查合同,从主材到辅材,每一种材料都要白纸黑字把品牌、规格和型号写的清清楚楚,包括施工工艺也要明文规定。
3、材料进场要验收!不能因为是全包,就什么事也不管,被装修公司蒙混过关就后悔莫及了!
4、不定期去拍照留存,后期出现问题也有据可依!
其实真的很好理解的,我们通过一张图来看三种方式的各自特点:
下面昆明装饰公司就通过两个例子来比较一下哪种装修模式更加划算:
案例一:90平米装修(参考)
现在买房最适用的就是90平米的房子,不会显得拥挤也非常适合现在的家庭人口。今天小编就为大家介绍90平米装修半包全包分别要多少钱,90平米装修报价清单。
大家在装修房子的时候一定要注意:在一份装修费用清单中大家一定要重点查看装修公司对于不同项目的报价,千万不要只看总价,莫贪小便宜吃大亏!
90平米装修费用清单-[半包装修3万元]
半包装修需要业主自己购买主材,施工方(装修公司)包人工费与材料费,还有管理费,这个在签订装修合同的时候,业主一定要明确,不正规的装修公司往往喜欢在管理费,材料费加价。
下面的装修费用清单主要包含四部分。分别是装修人工费、装修辅材、管理费、税点。
96平米基础装修费用清单(半包)