昆明装修网

400-680-0011871

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

想要装修预算不超支 昆明装修公司教你怎么做

来自:km.zhuangyi.com日期:2017-08-09 12:01:33
一说起装修,大概每个人心里都有一个预算,大概要花多少钱心里都有计算。但是结果往往跟自己的预算相差很多,很多人在装修上严重超支,甚至不清楚自己的钱到底花在了哪里。接下来昆明装修公司就为大家分析一下预算超支的原因以及做好预算的方法。

在家装上每个人的预算都不一样,很多人在家装上花了几万、十几万甚至几十万。但是当经费有限的时候,做好装修预算是最明智不错的选择了。做好装修预算需要将每个步骤都想清楚,否则很容易超支。接下来就和昆明装修公司一起来看一下预算超支原因和做好预算的方法吧。

装修预算超支原因及做好预算方法

装修预算超支已成为行业普遍现象

装修前所有人都会针对装修花费有一笔预算,但是装修到最后预算却很难等于决算。

近日,记者在华商家居QQ群中做了一项问卷调查。问卷内容围绕“你家装修预算超支了吗?”这一话题展开。参与问卷调查的共计37人,37人均表示自己装修预算超支。不论是通过施工队做的半包工程还是找装修公司做的全包,或多或少都有超支,少的超支几千元,多则超支数十万元。

网友“猫吃草”说:“我装修时的总预算是7万元,结果光找工队做半包就花费了近5万,后面连买家具花了12万元。”

网友“笑看人生”说:“我装修预算超了3万多,有些超支预算是自己要求改动的,有些是装修公司之前没说清楚,后面加的。”

记者发现,很多业主对超支的花费如何产生的都比较糊涂。装修预算超支主要是是哪些方面造成的?为此,华商报记者采访了芒果装饰、今朝装饰、生活家家居等行业资深人士,他们通过多年的行业经验,给出了全面的解答。

原因分析

1、装修开工前设计图、预算报价不全面

西安生活家家居总经理李鹏飞表示,这部分是业主装修预算超支的主要原因,设计图、预算报价单全面了就能很好的把握装修费用。完整设计方案可将装修预算误差控制在5%左右。

装修施工前,业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图、区域定位图、平面改造图、地面铺装图等不少于14张图纸,这些图纸中清楚标出了水电改造花费,墙体哪部分需要拆改,地面如何铺装等,这些设计工作如果在装修前都做足了,在预算单中将这部分体现出来,装修的费用基本上不会有大变动,而且业主也比较好接受。

2、业主对半包、全包等认知不全面

“绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念,尤其是后两个,在业主看来全包就是什么都包。如,认为选择了8万元的全包装修,最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。”芒果装饰总经理孔现均说,“行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱,这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支,买着买着就花超了。”

装修前,最好先了解一下市场上几个流行的装修项目,对每种价位有基本认知,这样一方面可以避免被“坑”,另一方面也不至于预算与市场现状太脱节。

3、施工前业主或设计师人为调整方案

“有些业主在装修过程中去别人家学习经验,或者看到好看的设计想要添加就有可能会增加预算。”李鹏飞说。业主在装修时突然想要增加某区域的面积,或者设计师有更好的建议彼此双方都认可的情况下调整了方案,预算自然也就增加了。

装修过程本身就存在很多不确定性,有些设计是设计师和业主在不断地磨合中产生的,如,墙体拆改,光拆墙体就会更加千元,再加上重新改造和设计,,这部分多出近万元也是很常见。

4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念

今朝装饰首席设计师姚文杰表示,主材选择是业主计划内的支出,而软装、配饰往往很多业主不曾做具体计划。

业主选择主材、软装、配饰等产品一般都是从视觉感受选购,如款式、颜色、风格。但是自然规律,看着好看漂亮的东西价格一般也不便宜。很多业主的心理特征是这样的;“橱柜要用好久不能省,门不好隔音效果就不行,沙发是门面不能随意……如此下去,每项都会超支,总体势必会超支。

如果经济条件有限,建议业主选择平价产品,只要产品有较好的服务保证就行。同时,多走市场货比三家,同一品牌不同地方可能价格也会有差异。

5、装修风格不同价格也有差异

“不同的装修风格造价肯定也不同。现代简约的风格相对就比较好做,而新中式、欧式等风格对设计元素要求较多,自然造价也就相对较大。”姚文杰说。

除了风格导致的造价不同外,搭配其风格所花费的家具费用也不同,这样一定程度上造成预算超支。如,中式风格搭配实木家具更显品味,而好的实木家具价格远高于板式家具。美式、欧式家具价格也不便宜,一套一般的欧式真皮沙发至少也在2万元以上。

6、装修公司故意漏项再增项

孔现均表示,装修公司故意漏项再增项,这也是业主预算超支的一个因素。装修市场鱼龙混杂,不乏有个别装修公司前期低价切入市场,先用价格拖住业主签订合同交首期款,随后再逐项增加,但是这种企业势必不能长期立足。

建议业主装修前先了解市场,至少要清楚自己的房子装下来的大致费用。遵循市场规律,如果装修公司报价过低,就要谨慎对待,很可能后期存在增项,这种情况装修预算肯定超支。

7、着急入住稀里糊涂装修

姚文杰分析认为,还有一部分业主因为着急入住新房,如婚房。前期时间本身比较紧张,要求装修公司赶工期或者对材料环保要求特别高,这时预算肯定也会超支。而且这部分业主对装修多半不清楚,前期也没有认真做过预算,稀里糊涂装修更容易导致预算超支。

做好预算方法

1、确定装修预算内容

根据房子的设计图,做一份详细的装修预算,首先你就得知道装修预算包含哪些部分。装修预算一般包括材料费、人工费、设计费、管理费等这几个部分。

然后在逐步细化每一种费用中的收费项目及预估费用。有一点值得注意的是,在请设计师做设计图时,最好不要告诉设计师你的具体装修预算金额,要学会自己掌握主动权。

2、估算材料费

一般材料费主要包括建材类、五金类、洁具类、灯具类、电器类、布艺类以及家具类等。

3、估算人工费

如果业主觉得人工费太高,可以和装修公司进行商讨。

4、估算设计费

如果业主不请设计师,就不用估算设计费,请的话,就要做好预估。不过,设计师还是要请一个为好,以免装修过程中出现问题,又要返工,这样反而会花更多的钱,费更多的时间和精力。

以上就是昆明装修公司为大家分享的关于装修预算方面的相关知识,希望能够对大家有所帮助。
上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号