作为在建的“昆明第一高楼”，春之眼一直引人注目。日前，某集团官网上曝光了春之眼的两个公寓户型图，其中位于顶层的J户型建筑面积高达1860平方米，另一个E户型小一些，但也有673.45平方米。如此之大的面积，不仅远远超过昆明高层楼宇一般住宅或公寓，甚至比绝大多数独栋别墅面积还要大，是名副其实的高空豪宅。

春之眼效果图

先来看1860平方米的户型。该集团官网显示：该户型为二层二户，坐落在70-71层，也即春之眼副塔顶层，除了超大居住空间外，还建有私家空中花园、空中泳池等，光是卧室，户型图上能数出来的就七八个，功能之齐全堪比顶级豪华别墅。这里的二层二户，指的是两户的跃层，也就是说春之眼应该只有2套这样的房子。

春之眼1860平方米户型

另一个户型建筑面积673.45平方米，一梯四户，坐落于62-65层。从规模上看，该户型比1860平方米的户型小很多，但是673.45平方米的面积，在昆明也是极为少见的。该户型坐落在62-65层，一层4户，总共16套，虽然没有空中花园，没有私家泳池，但豪华程度同样堪比别墅。

春之眼673.45平方米型

春之眼地处昆明正中心地段，目前该地段没有类似的住宅或公寓在售，所以无法准确估算项目单价。但是，位于一环的俊发逸天峰、以及一环边的华润悦府住宅都卖到了22000-25000元/平方米，而据俊发逸天峰的置业顾问介绍，俊发逸天峰近期将推出一期2号地块的公寓，单价预计18000元/平方米，以及二期3号地块的住宅，单价预计为28000-30000元/平方米。

据昆明装修网了解，目前，昆明最好公寓的售价已逼近2万大关，考虑到春之眼在昆明CBD核心，昆明地铁“十字路口”，位置极其优越，加上春之眼作为昆明最高建筑、全城地标的地位，公寓售价将只高不低。而已经公开的这两种别墅级公寓，由于数量稀少，尤其是顶楼带有空中泳池的公寓，总共只有两套，放眼全国达到同类档次的公寓也不多见，估计售价将直奔3万而去，买下怎么也要花半个亿。

眼下该官网还只是公布了春之眼两款顶尖公寓的户型图，并无具体销售信息。按现在工程进度，公寓销售还需时日。按昆明如今楼市趋势，春之眼顶楼公寓如果有更惊人的售价，也不会太出人意料。

2017年12月昆明别墅价格情况

春之眼建有两栋高层建筑，以及底部的商业中心，其中商业中心为一期工程，施工周期为2017年6月至2019年8月，春之眼2019年开业的，也是商业中心部分;二期工程为主塔，主要建设内容为9-77层，含办公、五星级酒店等，施工周期为2022年6月至2025年12月;三期工程为副塔，主要建设内容为10-71层，主要为公寓用途，少量面积为办公用途，施工周期为2026年6月至2029年5月。

顶层房子最麻烦，装修顶层要注意什么问题呢?顶层最容易出现夏天热、下雨漏水的问题，只要把这两个问题处理好久可以了。好多买顶层房子的朋友都很头疼，如何装修房子呢？顶层房子最麻烦，装修顶层要注意什么问题呢？接下来带着这几个问题，随着昆明装修网一起来了解一下吧。

下面是装修顶层房子时候应该注意的问题：

1、遮光： 对于采光能力超强的顶层房产而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。

2、防水： 顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。

3、保温： 顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产，所以，在进行顶层房产装修时，应该注意一下房子的保温能力：通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。 

只要解决以上三种问题，装修顶层房子的朋友也不必发愁。