3月1日，昆明市人民政府办公厅出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，人称“昆十条”。据昆明装修网了解，“昆十条”对包括昆明主城二环以内、呈贡新区在内的多个区域实行“限售”政策，同时下调了住房公积金贷款最高额度、设置两年轮候期、上调公积金首付款比例、增加了贷款的门槛。这一系列政策无疑提高了普通购房者的购房门槛，但是对于真正的有钱人来说，“昆十条”的限制根本不算限制。因为在土豪的世界里，都是直接全款买房买别墅的！

昆明装修网还了解到，日前，春之眼的两个公寓户型图被曝光，其中J户型建筑面积高达1860㎡，坐落于春之眼副塔顶层，除了超大居住空间外，还建有私家空中花园、空中泳池等，功能之齐全堪比顶级豪华别墅。另一个E户型比1860㎡的户型小很多，但是673.45㎡的面积，在昆明也是极为少见的，虽然没有空中花园，没有私家泳池，但豪华程度同样堪比别墅。春之眼豪华大平层的出现，标志着对于昆明的富人来说，高端住宅的选择越来越多样化!

其实，大平层在昆明出现的时间并不算长，而且一般处于市中心，交通便利，配套完善，休闲、购物、上班、上学都很方便。加上大平层拥有大面宽、短进深的特点，所以通透性强、视野广阔。但正是因为处于市中心，楼宇庞大、居住密度大，所以比较喧嚣，私密性相对较差。然后还要考虑到楼上楼下以及隔壁住户，同时也有可能被别人产生的噪音影响。而别墅在昆明发展的时间相对比较久，它们一般都位于市郊，拥有城市难得的山水资源，环境优雅安静，别墅独门独户，一般都有前院后院，通过楼层还能实现功能分割，私密性很强，也不用担心影响到楼下住户。但是别墅周边配套不够完善，出行相对不便。对于昆明的富人们来说，面对高端住宅市场的多样化选择，他们会更青睐于环境优雅的别墅还是生活便利的大平层呢?

据小编观察了解到，得益于昆明依山傍水，得天独厚的地理位置，昆明人有很深的自然情怀，所以在高端住宅选择的时候，大家更倾向于风景优美的别墅。目前，昆明在售的大平层数量有限且去化速度较缓，而别墅销售情况良好且售价持续上涨。根据昆明锐理最新数据显示，2017全年，昆明共销售别墅1892套，而这其中，联排别墅最受购房者欢迎，销售套数为1210套，占别墅销售量的64%;而独栋别墅销售总量仅有7套。目前昆明在售的别墅产品主要以联排、双拼为主，独栋别墅显得较为稀少，在售楼盘不足十个。

联排别墅凭借比独栋和双拼别墅更低的价格，比叠加别墅更强的私密性，以其丰富而前卫且有特色的户型设计，赢得了更多昆明有钱人的喜爱。

既然别墅受到昆明有钱人的喜爱，那么别墅在装修的时候有哪些注意事项呢？下面昆明装修网就带你去了解一下。

别墅装修注意事项之装修风格方向

别墅装修注意事项之一，别墅装修风格哪种好，源于房子主人的认可装修方向。也就是说，确定其装修方向之后，那么才会确定装修方案，尤其是每一个装修公司的实力方向不同。也就是说，并不是每一种装修风格都比较擅长，有些公司实力于中式风格，有些公司实力于欧式风格等。别墅装修注意事项之一，确定装修方向，从而挑选适合的装修公司，并且也是擅长工作种类。

别墅装修注意事项之装修设计规划

别墅装修注意事项之二，合理的设计，正确的设计，也是装修而考虑的问题。设计布局合理性，根据其别墅的实际面积大小。包括需要投入哪些装修，包括别墅花园、别墅游泳池。装修的面积大小以及具备哪些功能，这些需要专业的设计规划，对于其实际面积的合理应用，当然也是基于其专业的设计方向。其实，对于其正确与专业的方向的装修公司，很多考虑不到的问题，也会获得另一种解决方案，同时也能达到装修的效果。

别墅装修注意事项之装修协调性

别墅装修注意事项之三，注重其装修协调性，包括其内部装修与外部装修相融合，而不是注重单方面的效果，甚至是采用两种不同的设计风格，是否有些扎眼呢?因此，即使是投入比较高的费用，未必而能实现其期望的效果。针对其别墅装修的整体协调性，包括其室外的装修与配置，融合于一个环境之中。

或许别墅装修的注意事项还有很多，昆明装修网在此简单介绍了三点，希望能够帮到有需要的业主哦。