顶楼有很多优点，但是也有很多缺点，总之在装修的时候有诸多问题需要注意，今天昆明装修师傅就来说说顶楼装修注意事项有哪些。

一、顶楼漏水问题

顶楼收房的时候要认真检查是否有渗水现象，最好在下雨天去收房，特别是边角和管根等位置。商品房的楼顶防水层质保期是5年，如果在防水保质期内漏水，开发商需要承担责任，并且提供免费维修。

处理顶楼漏水有妙招：

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层，防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水都要及时修复，首先就找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，不过面积要大，高度要高。还有在水泥沙的边缘用切割机切一条槽，这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来，可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题。

5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，以保障防水效果。施工前基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

二、夏热冬冷问题

可以给全房都做平面吊顶，这样不仅可以实现无主灯的简洁设计，同时做的时候在吊顶里头加上保温棉，冬季可以起到保温作用，同时也有隔热作用，也可以起到隔音作用。

可以更换开发商的普通窗户，更换成断桥铝三层玻璃的窗户，不仅隔热，而且隔音、保温性能要好很多，只不过造价高了些。

家里的室内门也是隔音、保温的重点，推荐隔音密封性超好的品牌。

1.顶楼复式或者跃层

如顶跃户型，两层都是自己家的，可以把楼上设计成公共区域，比如活动室、书房等不是很重要的地方，这样夏热冬冷也就不受影响；如果真的无法放弃上层空间，可以按照平层的做法进行隔热保温处理；改善通风问题，阁楼没有房间门，通常只有天窗或者那些较小的窗户，通风效果比较差，因此在阁楼装修时空调和排气扇是不可或缺的；减少阁楼压迫感，顶楼阁楼的空间高度通常要比我们平时居住的房子要低，带给人们的压迫感也比较强。因此，最好选择较为暖色的墙面，简约简单的家具，装饰摆设尽量少点。

如是顶复的户型其实和平层有区别，但是又有相同之处，比如顶复的挑空区域，相当于平层的顶楼了，只不过层高相对高一点，空气流通好，而且空间大，相较于平层，隔热和保温相对要好，因为毕竟还有其他地方上头都是房间。

2.顶楼带露台或者可供使用的露台

可以按照上面防漏水方式重新处理防水层，然后铺上新的瓷砖或者防腐木，然后上方局部打造花园，做好排水，也可以解决夏热冬冷的问题。

屋顶装隔热层

闷热多是由于房子表面长时间日晒造成的，所以避免顶层照射就可以轻松解决。如在屋顶上加个小斜顶，隔热不会存雨水，平改坡后的住宅隔热效果要比先前好很多。

三、户外紫外线照射强烈

顶层住宅每天接受的日照时间最长，紫外线对人体皮肤有很大的侵害，也影响室内装饰物的寿命。

1.室外遮阳篷

在阳台和窗户上做遮阳篷有效减少进入室内的光线，顺带还可以防雨水，保护窗框。在户外做个遮阳篷，即便把窗户都打开通风，也不用担心紫外线的侵害。

2.玻璃窗贴膜

这种材料原本是用在车窗上的，它可以起到隔绝紫外线的作用。目前市场上已经有了用于家庭的窗贴膜，很适合顶层住宅使用，有多种颜色可以让业主自由选择，窗贴膜表面光洁容易清洗，使用方便。有各种颜色和花纹可供选择，还能用于装饰玻璃。

四、防盗问题

1.室外防盗窗

窗户外面挂防盗窗是目前最常见的做法，主要是经济实惠，经常检查上楼顶的通道是否锁好，也能有效防止盗窃发生。

2.家庭防盗系统

家庭用防盗报警器多种多样，用摄像头加红外感应器报警的那种，感应有动静后警报加自动及时打电话到房东，可定时设置，家庭防盗系统安装到位后需要检验，看是否能正常工作。

五、装修预算问题

顶楼后期的装修费用会高一些，全房吊顶、更换全房窗户、隔音、隔热、防水，后期日常居住费用等等，装修时合理控制预算，避免超支，合理规划每一笔开支，提前写好预算表，按计划施工。

以上就是关于顶楼装修注意事项的全部内容了，希望对您有所帮助！