今年春节刚过，万先生终于下定决心装修空置了两年多的新房，与一家装饰公司设计师沟通后，感觉还可以，很快就签订了装修合同，并交了1500元的订金，设计师当天就与万先生一道去测量了尺寸，并着手设计。谁知，万先生刚与装饰公司签订合同一个星期后，万先生因急需用钱，经再三考虑决定卖掉准备装修的新房，之前的装修计划也没办法继续，与装饰公司签订的装修合同当然也无法再履行。

    万先生认为，既然当时装饰公司还未通知自己看设计初稿，就证明还没完成设计，更没有正式开始施工，也就是说，合同还没有正式履行，之前交付给装饰公司的定金应该可以退还给自己。

    但是，当万先生到装饰公司与设计师说明情况后，设计师却表示万先生的情况如果属实，而且可以提供相关证明，合同可以自动解除，但因为万先生已经签订了合同，再加上设计稿已经完成，按公司规定是不能退还1500元定金的。

    万先生很是无奈，自己又不是恶意解除合同，而且设计初稿在自己说明卖房情况之前，设计师并未表示已经完成，就证明自己在提出终止装修之前，装饰公司并没有给自己提供任何产品或服务，自己为什么就不能退定金呢？装饰公司的说法有什么法律依据吗？

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    首先，万先生与装饰公司之间签订了装修合同，成立了合同关系，依法订立的合同对当事双方均有约束力，双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。其次，万先生出现了无法履行合同的情形，应先看合同中有无解除合同条款，如果双方约定了解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，万先生可以按照合同的约定依法解除合同。

    如果合同中并无解除合同的条款，万先生可以与装饰公司协商解除合同。再次，万先生由于急需用钱而卖掉准备装修的房子，导致装修合同无法履行，不属于不可抗力的原因，而解除合同可能损害装饰公司的利益，对此万先生应该承担一定的责任。

    《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，在解除合同时万先生应该对装饰公司已经进行的劳务支付报酬。最后，设计师曾与万先生一道去准备装修的新房测量尺寸，并着手设计，虽然在万先生说明卖房情况之前没有表示设计已经完成，但并不表示装饰公司没有提供劳务服务。至于对装饰公司这部分的劳务报酬如何确定，要看双方在装修合同中的约定，装饰公司应当提供设计稿证明自己付出了劳动，以及按照装修合同应该获得多少报酬。

     订金属于预付款性质，并不适用定金罚则，因此，装饰公司不退还定金缺乏法律依据。但是，装饰公司可以从预付款中扣除自己的劳务报酬以及违约金，并将剩余部分退还给万先生。关于装饰公司是否提供了产品或服务的问题，笔者认为，设计师之前虽然没有通知万先生看设计初稿，但在万先生要求解除合同的当时能提供证据证明设计稿已经完成，并且没有超过装修合同约定的期限，万先生就应当支付装饰公司基于信赖和善意提供的劳务服务的报酬，并承担相应的违约金。