现在正是秋高气爽之时。因为温度湿度适宜，可避免夏季高温潮湿、冬季低温对建材造成的影响，所以秋季也是一年之中装修的大好季节。但是秋季装修选择材料很关键，尤其是壁纸和涂料的选择，到底需要注意些什么问题呢，一起来看看。 
　　 

    >>好壁纸看其是否能用湿抹布擦拭 
　　 

    如今的家居环境越来越富有主题，几面墙甚至只是一面墙，利用壁纸所带来的肌理和质感，配上合适的家具和饰品，就能创造出自己所喜欢的氛围。 
　　 

    壁纸有很多种类，目前国际上比较流行的主要有胶面纸基壁纸、纺织物壁纸、天然材料壁纸、塑料壁纸、玻璃纤维壁纸、金属壁纸、荧光壁纸等。家庭装修选购壁纸时，主要是挑选图案和色彩等，根据房间环境及用途的不同有所取舍，但也千万不要忽视健康环保问题。 
　　 

    >>壁纸一般可正常使用10年 
　　 

    壁纸在装饰装修材料当中是最环保的材料品种，不但在使用中对人体无害，而且从原材料到成品的生产过程中，对环境也不产生污染。壁纸黏合剂也是非常环保的，是用粮食淀粉制造而成。 
　　 

     选择壁纸首先要考虑居室的面积、空间尺度、房间的朝向等方面的问题。从原则上讲，壁纸适用于任何房间的张贴，从客厅到卧室到厨房，都可以找到适合的壁纸。其次，壁纸的优点是可以用不同的壁纸装饰房间，会很容易地分辨出房间的功能。 
　　 

    使用方便，经久耐用，可擦可洗，更换容易。一般正常使用10年没有问题。轻微的污迹用湿抹布即可擦掉，严重的如油烟、颜色、食品残渣、钢笔涂鸦，用抹布或牙刷蘸家用清洁剂即可擦掉。 
　　 

    壁纸按其基材的不同分为：纸壁纸、PVC壁纸、发泡壁纸、无纺纸壁纸、织物壁纸、布基壁纸、金箔壁纸和特殊壁纸等等。 
　　 

    壁纸规格较多，目前市场上较常见的有两种：0.53米×10.05米和0.70米×10.05米两种。其中，0.53米×10.05米选购的比较多。 
　　 

    >>石膏基底注意防裂 
　　 

    如果原来墙面的基底是石膏板，则需要注意进行防潮处理。第一步需要将所有自攻螺丝钉处点上防锈漆，防止铁锈腐蚀壁纸;随后将石膏板的接缝处用白乳胶加石膏粉补上，防止石膏收缩出现裂缝。专家强调，此处采用石膏粉而非腻子，因为石膏粉与石膏属于同一材质，膨胀收缩系数相同，如果使用腻子，收缩系数不同，还会导致开裂。 
　　 

    为了确保不出现裂缝，还需要待石膏粉干燥后，在接缝处贴上绷带。一般来说，目前有的确良布、牛皮纸和网格类的纱布。由于网格类的纱布缝隙较大，粘结力较弱，目前很少采用。贴布处理后，再进行打磨批刮腻子工作，然后再正常铺贴壁纸。  

    >>木制基底提防变形 
　　 

    如果需要在木制板材上铺贴壁纸，应该怎么办呢?首先需要给木制板材刷上薄薄的一层油漆，防止木材受潮变形。在有缝隙的地方，采用原子灰而非石膏粉进行补缝。“因为原子灰硬度高且稳定性强，不存在收缩膨胀的问题。” 
　　 

    下一步要做的就是刷腻子了。以白乳胶与水以1：1的比例制成腻子，刷上薄薄的一层。“要像纸一样薄，其实就是起到一个把木质板不平的地方补平的作用。”腻子层也需要能黏住木制板材，不结实的话容易导致壁纸脱落。此后用砂纸打磨后，再上一遍薄的油漆(溶剂型或水性漆皆可)，防止木头变形导致壁纸出现问题。做完这些工作后，即可进行正常的壁纸铺贴工作。 
　　 

    >>基底需满足7要件 
　　 

    专家表示，不管基底是何材质，如果要铺贴壁纸，一般都需要满足以下7个标准：1.平整。可用2米长的尺子，或者用手电筒照射墙面，顺着光线去看，如无明显不平即可。2.有一定承载能力。此处可以通过用手指甲划腻子，如果划不下来;或者用不干胶去贴在腻子层上，如果揭下胶带没有刮下腻子，则说明腻子有一定的承载能力，是合格的。3.吸水性合理。用水溅到墙上，如果墙面变湿，介于泼水到玻璃上流下来与水泼到海绵上被吸进去之间，则说明可以。4.PH值为中性。使用PH试纸，呈现为中性即可。5.表面要干净，颜色要一致。6.光滑。关于光滑，不同的壁纸产品有不同的要求，但需要满足各类壁纸的要求。7.干燥。一般来说，木制板材的含水率需不超过8%，墙面的含水率不能超过12%。节能环保 低碳住宅成为消费新趋向低碳住宅成为消费新趋向 
　　

    如今购房者在买房时不仅仅会留意户型、环境、配套等几个初级指标，房屋是否节能环保?管道铺设合不合理?有没有安装智能化的系统?这些新技术成为了购房者关心的问题。 
　　

   “现在买房不仅仅是为了居住，居住品质也成为我们要关注的重要因素。”在高新软件园工作的张先生说，曲江住博会也跑了好几趟，初步定下来了几个楼盘，都是一些生态低碳楼盘，准备和家人商量之后再做决定。 
　　

   “环保型居住楼盘以环保、节能的方式，实现人居价值最大化，这就是低碳楼盘的品质保证。”行业人士认为，低碳居住、人居住宅，将成为未来住宅开发的新潮流，也将成为人们置业消费的新趋向。 
　　

    据了解，现在西安房地产市场上，低碳项目不在少数，像紫薇·风尚、金地·湖城大境、中海国际社区、新兴·骏景园、雅荷·四季城、逸翠园·西安和融侨城等著名企业开发的楼盘，而这些楼盘的热销也证明了消费者对低碳住宅的认可。 
　　

    >>低碳住宅将成楼市主导 
　　

    在“住宅低碳”的概念得到市场认可的同时，“低碳住宅”也在逐渐的从概念变为现实，作为开发企业，也在摸索着行进，将更多的低碳理念融入到项目当中。

    +昆明不少大型的开发商，在这些方面纷纷进行探索，环保节能元素也越来越多，例如紫薇风尚作为国家可再生能源建筑应用示范项目，不仅在技术上引入太阳能、风能、新风、中水、无线网络五大环保科技以促使楼盘“低碳”，同时项目也在积极探索节能省地环保型住宅开发的新方向。 
　　

    “虽然开发企业和购房者都开始关注低碳，但将低碳的概念完全的融入市场，还有很长的路要走。”一位业内人士表示，比如房地产开发可以通过减碳节约费用，给购房者进行让利。当然，国家政策或许会针对绿色低碳标准的项目进行倾斜。如以减碳指标来进行资源配置，设置不同的税费征收标准，改变以单纯“价高者得”的土地出让办法，这些都有利于推进低碳住宅的开发。昆明装修网编者综合整理报道。