>>看小户型  开春家装市场

    怎样唱主角

    气温依旧不高，杭城的家装市场却已悄悄迎来了它的春天。从2月4日起，杭城各大家装公司开始忙碌。

    如果你正好想装修房子，那么每到周末，有各种设计家装咨询活动等着你。据了解，今年开春家装市场特别火，如果是大公司举办的活动，一次能吸引到近200多户家庭参与，即使是小公司举办的活动，也能吸引到近百户家庭参与。

    通过这些咨询活动，我们发现，今年，杭州的待装业主又有了一些新要求，而装修公司也在逐步调整中，积极应对这些新变化。

    >>多是着急入住的小户型

    三个周末，三场活动之后，各大装修公司都无限感慨：“今年，改善性装修的数量更少了。”每次活动，80-90平方米的小户型最多，有时甚至超过了50%。

    来自城建装饰的设计师苏苗城原本一直专注大户型设计，没想到，在开年后的第一场活动里，他一口气谈妥了5套公寓，其中4套为80平方米，剩下一套刚刚超过100平方米。

    装修这些小户型都是为了自住，而且业主希望能赶在夏天来临前就入住。设计师张丽霞发现，这批小户型业主主要集中于两个年龄段：一类是85后，想装修婚房；另一类则年过四十了，想装修一个三口之家。

    有意思的是，现在装修婚房，不再是一边倒、全由小夫妻说了算。小张说：“基本都是父母带着小两口一块来谈装修。”她甚至遇到为了一套房来了5个人的情况。这5个人分别是：男方父母、小夫妻以及男方舅舅。而且爸爸妈妈开口问得多，小两口说得少，如果问他们有什么要求，他们会说：“一切听爸爸妈妈和舅舅的。”

    好在这两类人年龄虽然相差了20岁，但装修要求十分接近：简单、清爽，看上去干干净净。

    苏苗城认为，对这类小户型，的确无需大动干戈，两室两厅一卫一厨的格局刚好适合两人至三人使用。如果敲墙再砌墙，一来增加费用，二来延长了装修时间，而所谓的造型，则又会影响室内采光。

    当然，想装修大户型的人照样还有，中国建筑装饰协会浙江省分会也在2月11日举办了针对别墅、排屋业主的活动，总共来了20户家庭。装修后，这些房子同样是房东自己住。不过，他们的装修要求复杂多了，设计师邵一感觉：“别墅业主比前两年懂多了，以前是我们说什么，他们做什么，现在差不多要换位了。”

    >>装修过程必须省心又省力

    虽然都是小户型，但房东说了：“装修过程最好让我们省心又省力。”具体要求有三条：第一，在周一到周五的工作时间内，尽量不要为了装修向单位请假；到了周六、周日双休，最好不要为了买材料满城跑；最后，不要搞得夫妻双方因为装修经常吵架。

    这样一来，买材料的任务就落到了装修公司头上。但目前，大多数装修公司还是只能提供半包服务，房东和装修公司责权明确：装修公司提供劳动力，房东自己购买地板、瓷砖等材料。不过，从2011年起，杭城部分装修公司在半包的基础上，开始提供另一种名为“全装修”的服务方式，除了劳动力和辅料外，装修公司还能负责购买其他建材，而且全都算在合同价内。最后，房东只需自己再买点窗帘、家具和灯具，就能入住了。

    >>装修材料必须是有品牌的

    虽然都是小户型，房东对装修材料同样有要求：“要有牌子的”。如果选择半包，建材属于自购项目，如果选择全包，建材将由装修公司提供，那么，装修公司必须提供品牌建材，而且这些牌子必须要是家喻户晓的。

    所以，城建装饰在开年活动中，主动将卫浴用品升级成了科勒产品。设计师小张说，业主一听，马上来劲了。在那场活动中，她谈妥了四套公寓，总共花了4个小时，平均下来一套房子谈了快一个小时。

    小张说跟以往的业主最大的不同点是：“他们问得十分仔细。”这批业主对装修公司能提供哪些品牌材料也很关注。地板、瓷砖是大件，肯定要问一问，他们甚至连五金和插座的品牌也不放过。

    打听完品牌，还有人问到了具体型号。设计师小张分析，有了品牌和型号，业主就可以去市场上了解这件东西到底卖多少钱：“他们不愿意自己跑市场买材料，但愿意打听清楚装修公司提供的材料价格，这样再计算出总价，就知道自己有没有吃亏。”

    辅料方面，大家关心牌子之余，还一定会问一问它们的环保系数。尤其是板材方面，到底是E0级环保，还是E1级环保？

    这个问题被提及率最高。在此，我们可以负责任地告诉大家：E0级属于国际标准，表示板材内的甲醛含量小于等于0.5 mg/L，而E1级为国家标准，表示板材内的甲醛含量≤1.5 mg/L，这样一比较，当然是E0级更环保。昆明装修第一网编者综合整理分析。