经过一夜僵持后，在马街街道办事处的协调组织下，明波家具超市B座、C座的所有者昆明顺刚家具工贸有限责任公司，与商户终于达成了协议：市场方将在11月30日之前完成拆迁补偿工作，而所有商户必须在2016年12月31日或2017年1月31日之前撤出商场。

僵持一夜后双方达成协议

昨日下午，明波家具超市B座、C座恢复了平静。商户们坐在店铺里，商铺门口张贴着写有“特价大甩卖”“清仓处理”的红色纸张。急性子的商户还会门口叫住路人：“进来看嘛，便宜卖咯。”

马街街道办事处工作人员称，顺刚家具和商户们在经过一夜僵持和多次谈判后，双方终于在昨天凌晨5点10分达成一致，至上午9点左右，有190多户商户，与市场方签订了协议和承诺书。

明波家具超市B座和C座的商户们称，11月24日签订的这份协议与19日签订的协议大致相当。市场方在11月30日前，一次性全额退还各商户原缴纳的摊位保证金;一次性全额退还各商户的场地使用费及综合管理费(即自2016年8月1日至2016年12月31日止或2016年9月1日至2017年1月31日止的场地使用费及综合管理费)作为一次性赔偿商户的搬迁费、装修费及一切停业费用的拆迁包干赔偿费;一次性退还2016年12月31日或2017年1月31日以后多交的场地使用费及综合管理费。

协议新增一条：全体商户承诺，在2016年12月31日或2017年1月31日之前撤出商场，若是逾期，商铺内的所有家具归市场方所有。

仍有部分商户对装修费用的损失怀有芥蒂。他们对提议中所提及的“作为一次性赔偿商户的搬迁费、装修费及一切停业费用的拆迁包干赔偿费”仍然有所不解。

不过现在，对B座、C座的商户们来说，在11月30日之前拿到场地保证金、5个月的场地使用费和综合管理费以及多缴纳的场地使用费，是他们目前最为关心的。

相关人士多次联系顺刚家具负责人询问相关事宜，至截稿时间，尚未得到回应。

搬迁疏散工作须注意“协议纠纷”

马街街道办事处负责草海片区改造的工作人员介绍，根据昆明市委市政府的要求，草海片区7个涉及疏解搬迁的市场，须在12月31日之前完成搬迁疏散工作。目前，已经完成协议签订的有明波家具市场、标龙建材批发市场。

他称：“明波家具超市的市场方和租赁户有协议关系，这是法律问题，不仅仅是纠纷。”顺刚家具与商户此前(即19日)签订的协议制定仓促，没有调整和补充，也没有经过法律审查。在一番考虑和权衡之后，市场方想要重新拟定协议，从而导致“协议纠纷”。

针对“装修损失”一事，该工作人员表示，他只清楚商户和市场方之间达成了协议，双方涉及的具体细节和问题，他并不了解。

他希望商户能够和气商讨。在后续工作中，办事处会协助市场方与商户进行有效和谈和沟通，督促市场方按照政策要求和协议内容进行疏导工作，保障搬迁疏散工作稳定有序地推进。