“七八年了，终于等到房子盖好了!”6月12日上午，昆明市棕树营街道白马庙村回迁房选房区人头攒动，一大早，卢女士就赶到西区的选房中心领取选房通知书，从拆迁到领取选房通知书，卢女士和该片区的居民盼了七八年。昆明装修网获悉，该片区采取先分房再交房的方式，8月底前，西区两栋回迁房将可入住，东区回迁房最迟明年春节后可入住，届时，467户居民将全部入住新房。

被拆迁人查看回迁房信息

等了太久 领取通知书头一天排长龙

12-18日，是规定的西山区城中村改造5号片区被拆迁人查看回迁公示信息并领取《回迁安置方案》、《回迁安置选房通知书》的时间。12日一大早，大观天下广电文化家园西区选房中心就挤满了人，人们或仔细查看门外贴着的选房须知和自己对应的选房日期，或排着长队领取通知书，看到以前的熟人，都急忙打招呼，吆喝着让对方“赶紧来排队领通知书!”每一个人的脸上都洋溢着笑容。各大装修公司也趁机发放装修材料，希望产生不错的业绩。

排在队伍中间的卢女士和邻居们一边排队一边互相打探对方《拆迁补偿协议》上的内容。大概一个多月前，卢女士接到西山区棕树营街道办事处工作人员的选房电话通知，这一刻似乎等了太久，兴奋的她挂掉电话立刻和老公通了电话，商量着准备通知里交代的材料。当天，她就找到小心保存在柜子里的《拆迁补偿协议》，又和老公把协议仔细的读了一遍。“两百多平米，根据协议是可以选到差不多大小房子的。”卢女士脸上洋溢着抑制不住的笑。

2010年初，得知自家住宅要拆迁的时候，卢女士买了套房，两口子和儿子女儿一家四口人随后就一直住在新买的房子里。“一晃快8年了，拖得太久了，孩子都长大了。”卢女士对这个时间似乎有点不满，但脸上一直露着笑。她已经做好了打算，房子的地段好，虽然能卖个好价钱，但她还是决定把房子留给孩子。

资金紧缺 省政府贷款6个亿维续改造

2011年7月，五号片区(白马庙村)开始改造建设。规划范围东起西园路、四十三医院，南到大观路、省外事办，西从白马小区，北至集成大厦、白马干休所，片区总面积114.89亩。

当时的公开资料显示，该片区专项规划自2009年12月市规委审批通过后，就要开发成为集办公、居住、商贸等多位一体的高档社区和城市综合体，并按照先进行回迁房安置房建设后商业开发的顺序，分1、2期进行建设开发。整个项目建筑面积约40万平方米，其中回迁房安置房建筑面积83413.22平方米，共计1020套，工期预计30个月，总投资约23亿元。

原本计划2年半完工的项目，一晃7年多过去了，棕树营街道办事处副主任李子田也很无奈。他介绍，早在2013年，回迁安置房的西区主体工程已经基本完工，但是由于资金问题，外装一直没能完成，西山区政府针对该项工程做了大量融资工作，却没能成功。“最终，是由省政府向上海交行贷款了6个亿，项目才能继续。”李子田说。

先分后交 467户居民明年春节前全入住

白马庙村回迁安置房分为东区和西区两个片区，西区4、5号楼共676套，东区10号331套、6栋23套、7栋45套、8栋5套，回迁房面积共计95109.78平方米。

根据西山区城中村改造5号片区(白马庙村)项目拆迁安置补偿协议，5号片区签订回迁安置协议的户数共467户，其中，村民自建房437户，国有土地房屋30户，安置房屋建筑面积共94693.84平方米。

李子田介绍，此次选房采用先分房再交房的方式，6月19日至23日被拆迁人选房。“目前，西区4、5栋已基本达到验收条件，预计8月份可入住，东区还在建设当中，预计明年春节后可以入住。”

“回迁安置房面积与回迁面积必须基本一致，以保证每户都能分到住房。”李子田介绍，除回迁总面积在55平方米以下的住户外，其他住户选择的安置房面积总和原则上不能超过协议回迁面积15平方米。国有土地部分的居民安置房与回迁面积必须基本一致，每户被拆迁人只可选择一套回迁房。

当选房面积少于协议回迁面积时，“1-20平米的不足部分按照6500元/平米进行补偿结算，21-40平米的不足部分按照7000元/平米进行补偿，40平米以上的部分则统一按照7500元/平米进行补偿。”李子田说。