昆明装修网了解到，昨日(11月30日)，是尚源郦城枫桦园开发商第四次承诺的交房时间，按照购房合同约定2015年12月30日交房，已经延期三次。上午九点半不到，项目售楼部已经被上百名业主围的水泄不通。项目目前还在停工状态，无法达到交房标准，业主此次前来主要是向开发商讨要说法的。现场除了业主外，尚信地产的股东、法人代表、办公室主任也来到了现场。据尚信地产股东许刚介绍，尚源郦城最迟将于2017年6月30日交房。经过一天的协商之后，尚信地产与业主现场签订协议，明年未能按时交房将按照每天0.03%赔偿。

尚源郦城枫桦园交房日现场

开发商：最晚将于明年6月份交房 赔偿金为0.02%

当天主要做情况说明的是尚信地产股东许刚。据他介绍，项目目前二标段已经开始复工，政府部门也将于下周和一标段施工方商谈项目复工的事项。据许刚表示，目前项目仅剩收尾工程，一标段施工顺利的话预计一两个月就能完工，而二标段施工期可能会长一些。不过尚源郦城枫桦园预计最晚的交房时间是明年6月30日以前。

此外，据许刚介绍，关于业主的赔偿金问题会按照2016年6月27日的业主公开信内容执行，即从2016年1月1日起至2016年6月30日止，按照《商品房购销合同》和《补充协议》的相关条款预定计算违约赔偿金;2016年7月1日起至实际交房之日止，甲方(开发商)按乙方(业主)已付款的0.02%乘以逾期天数向乙方支付违约金。

尚信地产此前与业主签订的补充协议

业主：交房时间已三次延期 希望可以尽快交房

尚源郦城最初的交房时间是2015年12月30日，但最终无法实现交房，之后交房时间推迟到了2016年4月1日，再次延期是6月30日，最终改为11月30日。但此次，尚源郦城枫桦园开发商还是无法兑现交房承诺。据多位业主表示，尚源郦城枫桦园如果可以顺利复工的话工期不会太长，只是目前项目都处于停工阶段，开发商虽然说复工，但项目内部也没有明显的动静。业主表示，希望开发商可以拿出具体方案，保证实施，能在尽可能短的时间内达到交房标准，实施交付。

此外，关于赔偿金问题，业主希望如果2017年6月30日未能按时交房，从2017年7月1日起至实际交房日止，开发商按业主已付款的0.03%乘以逾期天数向业主支付违约金。

业主与开发商达成协议 明年未按时交房将赔付0.03%

开发商与业主现场签订补充协议

11月30日，开发商与业主关于项目交付和赔偿的事宜商讨了一上午都没有一个明确的结果。开发商先后给出了两份承诺书，但由于内容太过粗略也被业主们否定了。最终，开发商与业主达成一致，签订了《延期交房违约赔偿补充协议》，根据协议规定，开发商将于2017年6月30日前交房，从2016年1月1日起至2016年6月30日止，按照《商品房购销合同》和《补充协议》的相关条款预定计算违约赔偿金;2016年7月1日至2017年6月30日止，甲方(开发商)按乙方(业主)已付款的0.02%乘以逾期天数向乙方支付违约金;若甲方未能在2017年6月30日按时交房，从2017年7月1日起至实际交房之日止，甲方按乙方已付款的0.03%乘以逾期天数向乙方支付违约金。

违约金的支付方式包括两种，业主可自行选择其中一种：购房业主的违约赔偿金可单独或多位业主合并抵扣车位或商铺，由甲方提供可签车位或商铺的合同，并办理产权证;另一种则是交房之日，购房业主的违约赔偿金在开发商交房期限满一个月内以现金方式支付给乙方。

尚源郦城枫桦园现状

据昆明装修网了解，尚源郦城枫桦园一标段包括1栋、2栋，二标段包括3-6栋，目前项目工地还有工人把守，大门也都是关着的，工地内也没有施工的工人。其实尚源郦城枫桦园已经进入收尾工程，如果能顺利复工的话工期不会太长，只是项目都长期处于停工的状态，中间虽有断续的施工过程，但进度也都比较缓慢。如果开发商不整理出具体的方案，尽快解决资金短缺的问题，项目要想复工还要等上一段时间。