近日，云南房网前往南亚之门实勘发现，南亚之门住宅部分尚义公馆已有不少的业主正在装修。据昆明装修网获悉，据一位正在搞装修的回迁户业主所述，尚义公馆于今年4月中旬统一通知业主缴纳装修保证金，交了装修保证金的业主就可正式装修入住。云南房网从门口保安那了解到，目前装修完毕已入住的业主约50户左右。目前，南亚之门尚义公馆已有一家物业公司入驻管理，其工作人员告诉云南房网，包括装修完毕已入住和正在装修在内，南亚之门尚义公馆已有100户业主入住或将入住。

南亚之门售楼部

南亚之门分南北两个区，南区规划建设一栋昆明一环地标性塔楼;北区即尚义公馆，一至五层是商业裙楼，六层以上是住宅部分，共有四栋住宅，七个单元，总计800多户。据云南房网观察，南亚之门尚义公馆已基本完工，仅剩1-6楼的裙楼部分的玻璃尚未装修完毕。南亚之门尚义公馆现有物业公司管理，项目门口有三四个保安看守，其电梯和地下车场也已投入使用。目前，业主回家需乘坐电梯到6楼的花园，然后再乘坐电梯回到自己的住房。

据昆明装修网了解，南亚之门尚义公馆业主包括认购户和回迁户，云南房网采访到是一位正在搞装修的回迁户。这位业主原是云南烟草机械厂单位人员，她表示，“尚义公馆确实能在里面正常生活，水电宽带都能正常使用，但煤气要入住达到85%才会开通”。这位业主还表示，“开发商目前就跟我们签了回迁协议，到现在还没有和我们签购房合同，我们没有房产证或者不动产登记证，房子说是我们的，但却没有任何凭据，也不能抵押出去”。业主还告诉云南房网，“开发商之前的历史遗留问题早晚都要解决，但现在我们也只能先搬进去落脚”，“现在生活面临的问题就是尚义公馆的停车场被物业公司承包出去，要600元一个月，超出了我们能承受的范围”。

南亚之门尚义公馆

在项目现场，除了尚义公馆已基本完工之外，南亚之门其余部分均未复工。原本要建设的昆明一环地标性塔楼的南区，只留了一个长满了绿草的大基坑。而南亚之门售楼部也随着停工陷入沉寂，大门紧闭，售楼部玻璃门上贴着四份已经泛黄的公告，日期最近的是2016年10月10日的“关于解决回迁户、认购户入场装修意见的公告”。问及项目的土地手续的完善以及后续预售证等历史遗留问题，物业公司的工作人员表示并不清楚。

由昆明拓东房地产开发有限公司(云南烟草机械厂占股51%、云南中炬置地集团占股49%)开发的“南亚之门”项目是昆明首个超高层城市综合体，位于拓东路78号，于2008年底开工，项目用地面积3.45万平方米，总建筑面积约55万平方米，总投资42亿元左右。

南亚之门南区基坑

然而，这个名扬一时的“昆明第一高楼”项目的开发过程却并不顺利。首先是在南亚之门规划图内地块流拍，早已是现房的尚义公馆迟迟未获预售证。同时，项目本身高度多次改动，痛失“昆明第一高楼”的地位。2015年4月，中炬集团总裁兼董事长朱景图坠楼身故，南亚之门重组消息不断传出，但仍无结果。随后的大半年间，处于完全停工状态的南亚之门，数次引发购房者现场集体维权，还出现了10余回迁户提前入室装修。昆明装修网了解到，直至现在，南亚之门尚义公馆由物业公司接管，并开始全面准允业主入室装修，现已有100户入住或装修，但何时解决其历史遗留问题仍然是个未解之谜。