昆明装修网获悉，据不完全统计，6月份，昆明又有11个楼盘上调了销售价格，而且上调幅度大多超过千元，其中涨幅最高的是新时代广场，与年初相比上涨了3000元/平米。其次是碧桂园凤凰湾、万科云子、瑞鼎城三个项目，涨幅在2000元/平米左右。再次是中航城、融城优郡、时代俊园三个项目，涨幅在1000-2000元/平米的范围内。涨幅较低的是恒大玖珑湾、云润天阳、滇池明珠广场、领秀星辰园四个项目，涨幅保持在500-1000元/平米。另外，6月份并未发现昆明有降价楼盘。

6月份涨价项目

6月份上涨了销售价格的项目当中，新时代广场上涨幅度最大。新时代广场今年年初销售的是1栋、2栋、3栋住宅，均价在9000元/平方米的水平。至6月份，项目新推出的4栋、7栋住宅均价达到了12000元/平方米，相比年初时的价格，目前的销售价格上涨了约3000元/平方米。

碧桂园凤凰湾、万科云子、瑞鼎城三个项目的涨幅在2000元/平方米左右。其中，碧桂园凤凰湾今年3月份时，平层住宅的售价为10000-11000元/平方米，户型面积为125-160平方米。6月份，碧桂园凤凰湾新推最后一栋住宅，该栋住宅为2梯2户，共40户，均为160平方米的大户型，销售价格为12000-13000元/平方米。

万科云子目前仅剩第6栋的少量房源在售，价格为12500-14800元/平方米。在第6栋之前，万科云子第10栋有房源在售，而第10栋的价格为11000-12000元/平方米。与之前的价格相比，万科云子第6栋的售价上涨了约2000元/平方米。据昆明装修网了解，万科云子目前仅有10套左右房源，户型越大，价格越高。

瑞鼎城今年4月份的价格为9000-10000元/平方米，彼时，置业顾问表示在售的是一期的住宅，房源已经不多。至6月份再次前往踩盘时，置业顾问表示销售价格为11000-13000元/平方米，销售的同样是一期的少量房源。瑞鼎城一期已是尾盘在售，加之市场转好，价格有所上涨。

中航城、融城优郡、时代俊园三个项目的涨幅在1000-2000元/平方米的范围内。其中，中航城的销售均价上涨了约1700元/平方米。今年3月份某房网到中航城踩盘，了解到项目A1地块第10栋(复式)，A3地块4栋、5栋住宅在售，整体均价为8300元/平方米。但6月份再次前往踩盘时，置业顾问告知均价为10000元/平方米，销售的依然是A1地块第10栋，A3地块4栋、5栋的房源。今年以来，中航城所在的三个半岛片区迎来了多家大牌房企，片区房价不断上涨。

融城优郡今年以来已是两次涨价，第一次是4月份时，开发商城投置业发布涨价通知，上涨600元/平方米。至6月份，某房网前往踩盘时，发现项目住宅的售价已经达到了12000-14000元/平方米，相比4月份的9800-13000元/平方米，上涨了约1500元/平方米左右。据了解，融城优郡只剩下约30套现房在售，尾盘在售，开发商选择提价销售。

时代俊园的价格上涨了约1200元/平方米的水平。时代俊园4月份的销售均价还保持在7000元/平方米的水平，但目前售价已经提升至8000-8500元/平方米的水平。时代俊园涨价，一方面是因为呈贡楼市转暖，房价不断上涨;另一方面是时代俊园此前在售的是高层住宅，6月份新推出的是11层、1梯2户的洋房，产品品质明显提升。

恒大玖珑湾、云润天阳、领秀星辰园、滇池明珠广场的涨幅在1000元/平方米以内。恒大玖珑湾于5月1日正式开盘，开盘惠后均价是11000元/平方米。至6月份，成交均价为12000元/平方米，与5月份的开盘价格相比上涨了1000元/平方米。恒大玖珑湾开盘推出1200套房源，并快速成交了约1000套，去化速度比较快。此外，恒大玖珑湾所在片区房价不断上涨，涨价已是常事。

云润天阳高层住宅已经售罄，目前还有约100套洋房在售。去年下半年时，云润天阳洋房的成交均价为11000元/平方米，6月份某房网致电项目售楼部咨询价格时，置业顾问告知洋房的成交均价为12000元/平方米，相比此前的售价上涨了1000元/平方米。

滇池明珠广场今年以来就只剩下大户型在售，3月份时，销售价格为7300-8000元/平方米。6月份，某房网再次前往项目踩盘时，项目置业顾问告知的销售均价是8300元/平方米，相比3月份时的销售价格，上涨了约600元/平方米。滇池明珠广场住宅字去年以来就多次上调，从开盘时的“6”字头的水平，上涨到现在“8”字头的水平。

据昆明装修网获悉，领秀星辰园今年以来在售的是11栋、12栋的两栋楼王，均为大平层住宅，今年年初该批住宅的价格区间为8000-8500元/平方米，至6月份，价格区间调整为8500-9000元/平方米，单价上涨了约500元/平方米。