9月昆明新增商品房预售面积122万平方米，环比8月呈腰斩之势，与去年同期相比也大幅下滑了31.72%。过去一个月昆明主城四区及呈贡共计有19个项目新添22张预售证，包括万科银海泊岸、碧桂园凤凰湾、碧桂园都荟等5个纯新项目。根据领证项目已公示的房源信息统计，9月昆明累计新增了超17000套房源，包括住宅、商业、公寓、写字楼、车位、储藏间等物业，其中住宅释放量超过5000套，车位释放量过万个。

9月昆明领预售证项目及获批预售面积

9月新增预售122万方 新项目占3成

根据昆明及呈贡房产信息网显示的领证时间统计，2016年9月，昆明累计为19个项目发放了22张预售许可证，与8月份相比，领证项目减少了3个，预售证持平。

9月份昆明及呈贡领预售证的项目包括保利大家、恒大云报华府、碧桂园都荟、碧桂园凤凰湾、东旭骏城、海伦国际、金科阳光里、金尚俊园、蓝光天娇城、乐派空间、绿城春江明月、绿地海珀澜庭、瑞鼎城、万科公园里、万科魅力之城、万科银海泊岸、江东银河明珠、云铜时代之窗、中航城。

19个项目22张预售证累计为昆明新增了1215771.15平方米的商品房可售面积。其中碧桂园凤凰湾、碧桂园都荟、万科银海泊岸、银河明珠和瑞鼎城5个项目属于纯新盘，新增预售面积达345166.92平方米，在总供应量中的占比为28.39%。

9月昆明获批预售面积与8月相比，减少了1250093.82平米，环比降幅为50.7%。与去年同期的1780676.38平米相比，减少了564905.23平米，同比下滑了31.72%。

9月昆明各片区获批预售情况

南市区供货量最大 新增预售45万方

9月昆明领预售证的项目主要分布在南市区、中心区、东市区、北市区、呈贡和西市区，供货量最大的要属南市区，新增预售约45万方。

9月昆明各区新增供应占比情况

其中，南市区共有8个项目领得8张预售证，新增预售面积454667.05平米，占9月总预售面积的37.4%。其次是二环内中心区，共有3个项目获得4张预售证，新增商品房预售面积272210.55平米，占9月总获批预售面积的22.39%。北市区3个项目各获得1张预售证，新增商品房可售面积172272.94平米，占9月总预售面积的14.17%。东市区2个项目获得4张预售证，新增商品房可售面积136695.17平米，占9月总预售面积的11.24%。

西市区2个项目获得2张预售证，新增预售面积111319.21平米，在9月供应面积中的占比为9.16%。呈贡仅1项目获得1张预售证，新增预售面积68606.23平米，在总供应量中的占比为5.64%。

9月，除了碧桂园都荟、云铜时代之窗、乐派空间、万科银海泊岸4个项目以外，其余15个项目均已进行房源公示。根据公示信息统计，这15个项目累计为昆明新增了17000多套房源，包括住宅、商业、公寓、写字楼、车位、储藏间等物业。其中车位供应量最大，超过10000套，其次是住宅，15个项目累计为市场新添了5394套住宅。另还有商业877套、公寓581套、写字楼30套、储藏间22套。