昆明装修网获悉，上周(7月3日至7月9日)，昆明楼市成交量价齐降。根据昆明某平台公布的数据，当周商品住宅、商业、办公和车库共计售出了2229套，成交面积为20.8万方，与前个周相比，成交套数环比下降了39.32%，成交面积环比下降了38.64%。上周成交金额也大幅下滑了39.64%至21.13亿元，成交均价略降了1.63%，为10160元/平米。其中，住宅成交面积环比下降了4成，成交价格每平米下跌了5元至10831元/平米。

上周(7.3-7.9)昆明商品房成交情况

上周住宅成交下滑4成 成交均价10831元/平米

上周(7.3-7.9)昆明各物业类型成交情况

根据数据，上周昆明商品住宅累计销售1224套，成交面积为14.84万方，环比大幅下降了40.6%，成交价格为10831元/平米，没平米比前个周下跌了5元。

商业销售套数为131套，面积0.65万方，环比下降了32%。

写字楼上周卖出23套，面积1.08万方，环比下降了38.5%。

公寓卖了366套，成交面积为2.34万方，环比下降了25.1%。

住宅成交榜上筑友双河湾居首

上周(7.3-7.9)昆明住宅成交前十榜单

上周，夺得住宅成交榜头名的是筑友双河湾，成交面积为24769.65平方米。排名第二的是水岸晴沙，成交面积为14181.65平方米。万科魅力之城成交面积为7750.48平方米，排名第三。

排在第四位的是碧桂园半山龙庭，成交面积为5723.32平方米。排在第五、第六位的是蓝光旗下的水岸公园和林肯公园，成交面积分别为5600.12平方米、5445.33平方米。融创春风十里排名第七，成交面积为5150.88平方米。山海湾排第八，成交面积为4806.9平方米。万科公园里成交4734.66平方米排第九，银河北庭排第十，成交面积为3941.22平方米。

昆明装修网获悉，商业成交榜上，第一名被斗南江云酒店用品博览中心抱走，成交面积为1666.94平方米。排名第二的是置信银河广场，成交面积为1339.58平方米。西城时代成交464.87平方米排名第三。

上周公寓销量最好的是海源财富中心，成交面积为6809.38平方米。海伦国际拿走第二名，成交面积为4535.67平方米。昆明广场排名第三，成交面积为2756.79平方米。

写字楼销量排在前三位的是建工新城、中铁云时代广场和海源财富中心，成交面积分别为8011.5平方米、954.92平方米、940.23平方米。

上周5项目领证 新增预售42万方

上周(7.3-7.9)昆明5项目领预售证

昆明装修网还了解到，上周，昆明新发了5张预售证，涉及保利大家、中建龙熙壹号、中海龙泉公馆、云铜时代之窗和未名城5个项目。领预售证的项目具体为：花开香郡花园(A1地块)Ⅰ，新增预售面积112676.84平方米;戊爱小区C地块Ⅱ，新增预售30994.41平方米;萃景花园Ⅰ，新增预售44695.42平方米;时代之窗小区(2号地块)，新增预售90482.67平方米;未名城(A3-1地块)，新增预售143953.52平方米。5张预售证共新增了422802.86平方米的商品房可销售面积，其中中海龙泉公馆是首次领预售证的纯新盘，计划下月初开盘。