关于不动产登记的一系列复杂问题，市民们在进行登记的时候由于不了解流程所以操作起来会比较困难。昨日，昆明市国土资源局针对这一系列问题就进行了解答，一起和昆明装修网一起来看一下吧。

昨日，昆明市国土资源局做客春城热线，为市民解答了一大批关于办理不动产登记的复杂问题。同时透露，《昆明市不动产登记暂行条例》已列入政府立法规划，大家的不动产登记，今后更将有法可依。

热点问答：

市民：离婚后房子判给我，但产权证是前夫的名字，没有土地证，请问要如何办理不动产登记。

昆明市国土资源局：夫妻共有财产，应该根据协议或者判决进行变更。现在的政策是，可以凭离婚协议或者判决书，带着产权证到不动产登记部门办理，如果没有土地信息，可以办理一本有房产信息、没有土地信息的不动产证书；如果核实到土地信息是合法的，也会通过操作规范，将房产信息和土地信息都登记上去。

市民：老伴不在了，要变更权证名称，怎么操作？

昆明市国土资源局：不动产登记部门根据亲属间的协议或者公证，明确所有同一顺位继承人放弃，则可以登记变更给逝者的配偶。如果没有达成放弃协议，所有同一顺位继承人就会变成房产共有人，各占多少比例，“放弃继承”或者“成为共有人”的问题解决，有了书面依据才能受理登记。同时，现在不强制要求一定要有公证书，有合法的书面协议也可以受理。同时提醒，如果家庭情况比较复杂，比如同一顺位继承人中有人去世的，建议选择做公证来办理。

以上就是昆明装修网为大家分享的昆明市不动产登记最新消息以及不动产登记复杂问题的办理方法，希望能够帮助到大家。

摘自：云南乐居网